Local en alquiler en Office Park Norte
Local en alquiler
USD 7.000

Local en alquiler en Office Park Norte

Local en Alquiler en Office Park Norte, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Colectora 12 de octubre 0 · Office Park Norte, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
5
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Office Park Norte, 720 m² cubiertos, USD 7.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – COLECTORA RAMAL PILAR, KM 42, DEL VISO Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre la Colectora del Ramal Pilar, a la altura del km 42, en Del Viso. Una ubicación privilegiada, ideal para desarrollar proyectos comerciales, profesionales o corporativos. La propiedad cuenta con 720 m² totales distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Características principales: Planta baja: vidriera al frente con persiana levadiza. Planta alta: amplio paño fijo vidriado con ventanal de doble altura, que aporta gran luminosidad y presencia. Circulación vertical: escalera interna de generosas dimensiones. Doble circulación: diseñada para optimizar el funcionamiento de diferentes actividades. Acceso principal: ingreso directo desde el frente sobre la colectora. Acceso alternativo: rampa para carga y descarga, ideal para facilitar la logística operativa. Una propiedad con gran potencial comercial, excelente exposición y una distribución funcional, ideal para empresas, showrooms, centros de atención profesional, locales de gran superficie y diversos emprendimientos. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.250· 2 avisos — este aviso pide 65% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora 12 de octubre 0, Office Park Norte, Pilar, Buenos Aires

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