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Deposito en alquiler en Parque Industrial
Deposito en alquiler
USD 23.500
= $ 36,2 M
Entrar te cuesta ~USD 75.435

Deposito en alquiler en Parque Industrial

Depósito - Parque Industrial Pilar

Calle 11 N°1 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Industrial, 10000 m² cubiertos, USD 23.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 50.000/mes
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Impecable inmueble industrial, en el parque Industrial de Pilar los techos tienen una altura de 12 mts. con aislante térmico. Pisos de H.A. de alta resistencia H30 preparados para QUIMICOS. Tres (3) docks de carga con niveladores y dos rampas con cortina de enrollar. Oficinas de 300 m2 aprox. . Deposito de mercaderías especiales. Baños y vestuarios para ambos sexos. Dos cocinas, ( una para personal administrativo y otra para el depósito), comedor. Dos playas de maniobres , al frente 1500 m2 y otra en la parte de atrás , de 1200 m2 aprox. Cochera para 15 autos.Garita de seguridad. doble portón de acceso. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 75.435
Primer mes
USD 23.500
Deposito1mes
USD 23.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 28.435

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 23.500
En 3 meses
~USD 24.689
En 12 meses
~USD 28.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 18.074· 34 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 18.074
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 23.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Parque Industrial es USD 18.074, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 11 N°1, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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