Departamento en alquiler en Campus Vista

Departamento en Alquiler Anual con Muebles. Campus Vista. Pilar

Campus Vista · Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 35 m², USD 450/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 470).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 13
Mediana alquiler: USD 470/mes
Mediana expensas: ARS 292.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en Campus Vista

Descripcion

Excelente monoambiente en alquiler con muebles en Campus Vista, Pilar. A metros del Hospital Universitario Austral. El departamento, se encuentra en planta baja del complejo y cuenta con un gran espacio exterior y parrilla propia. Campus Vista es muy elegido ya que ofrece seguridad 24 hs, pileta descubierta y pileta climatizada, SUM, gimnasio, laundry, espacio de co-working. Cercano a Palmas del Pilar ,otros centros comerciales, restaurantes y centros médicos. Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 • CMCPSI 7109

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444

Primer mes: USD 450
Deposito1mes: USD 450
Comision inmobiliaria1mes: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 450

En 3 meses

~USD 473

En 12 meses

~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 550· 24 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Super Iris16 min · 998 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica15 min · 932 m

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Espacios verdes

Barrio Parque Los Robles del Monarca11 min · 672 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campus Vista

Mediana del barrio: USD 550
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 450

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Campus Vista es USD 550, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campus Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias