Departamento en venta en Bouquet · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 550.000

Departamento en venta en Bouquet · 4 ambientes

Oppel | Departamento en Venta | Bouquet Pilar | Cod: 30493

BOUQUET TORRE I ( ) . Entre Panamericana km. 43, · Bouquet, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bouquet, 4 ambientes, 139 m², USD 550.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 602.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.957 contra USD 4.167 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 602.500
Mediana precio/m²
USD 4.167
Mediana m²
150 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Bouquet

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | BOUQUET • Pilar | 4 AMBIENTES De 139 m2, muy luminoso y con gran vista a las piscinas. Consta de living comedor, toilette, cocina abierta, 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo, balcón terraza con parrilla, 2 cocheras, Aire acondicionado en todos los ambientes. Ubicado en el complejo más exclusivo de Pilar, en una zona clave como es Ayres Vila, con amenities de categoría que lo hacen único: 3 piletas cubiertas con spa y vestuarios. 3 piletas exteriores increíbles. Gimnasio con máquinas de última generación. Microcine. Playroom para niños con equipamiento. Business Center. Estacionamiento de cortesía. Espacio para cata de vinos y habanos. Spa, Sauna finlandés y ducha escocesa. ¡Viví en un entorno único en Pilar! Departamentos que permiten vivir con las comodidades de una casa, con seguridad, calidad y estilo que son reflejos de un estilo de vida. Un proyecto exclusivo en Ayres Vila • Pilar. ¡DESCUBRI BOUQUET! Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.813.355/mes

Necesitas ingresos por $ 19.253.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Bouquet

Mediana del barrio
USD 560.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bouquet es USD 560.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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