Departamento en venta en Los Geranios · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000

Departamento en venta en Los Geranios · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Los Geranios, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Los Geranios 1500 · Los Geranios, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Geranios, 3 ambientes, 75 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Duplex en venta de 2 Dormitorios en barrio Los Geranios, Manuel Alberti, apto credito; ideal vivienda permanente o inversion. Cuenta en Planta baja con Living Comedor, cocina integrada con barra, ventanal al Jardin con parrilla. En Planta Alta: hall de distribucion a 2 dormitorios con Placard y baño completo con ventana. Dormitorio Principal con salida al balcon. CS SUA4613. Esta Propiedad esta ubicada en el Km 41 de Panamericana ramal Pilar, a 2 cuadras de Colectora, frente al colegio Noordwijk Montessori School y vecino al colegio Godspell. Con rapido acceso a centros comerciales como Tortugas Open Mall, Paseo Pilar, y rodeado de todo tipo de servicios. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Geranios 1500, Los Geranios, Pilar, Buenos Aires

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