P Proppies
Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 49.500
+ ARS 73.710 de expensas
= $ 77,7 M
Cuota UVA desde $ 441.132/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

Departamento en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Departamento a la venta de 2 ambientes. Pilar · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 2 ambientes, 24 m², USD 49.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.500). El m² sale USD 2.062 contra USD 1.991 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.991
Mediana m²
27 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Pilar

Descripcion

Departamento 2 ambientes Primer Piso en venta. Condominio de 10 Unidades Funcionales, lo que brinda tranquilidad y privacidad. No posee amenities Ubicado a metros de Jumbo, Palmas del Pilar, Panamericana y Ruta 8, en una zona estratégica con cercanía a la Universidad Austral, Hospital Austral y los principales centros comerciales de la zona. Excelente estado de conservación y mantenimiento Pisos cerámicos en todos los ambientes Cocina electrica con mesada de mármol y muebles de bajo y sobre mesada Baño completo con vanitory, espejo. Aberturas de aluminio con mosquiteros. Muy luminoso 2 equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split (living-comedor y dormitorio) 1 Lavarropas 1 Lavavajillas Distribución funcional: dormitorio con placard y salida al balcón En el Balcon dispone de conexión para lavarropas. Los Almendros al 1200,entre Los Narcisos y Ambrosetti

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 441.132/mes

Necesitas ingresos por $ 1.764.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 665.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (136 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
1.316
Esta propiedad
USD 49.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 110.000, tomando los 1.316 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento a la venta de 2 ambientes. Pilar, Pilar, Pilar, GBA Norte

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USD 49.500
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