Departamento en venta en La cañada de Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 92.000

Departamento en venta en La cañada de Pilar · 2 ambientes

Altos de La Cañada – Tu Primer Hogar con Jardín Propio

dolores · La cañada de Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La cañada de Pilar, 2 ambientes, 43 m², USD 92.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 2.140 contra USD 1.955 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 1.955
Mediana m²
44 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en La cañada de Pilar

Descripcion

Hermosa unidad tipo casa de 85 m² totales, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios verdes, comodidad y la tranquilidad de un entorno seguro. La propiedad cuenta con un encantador jardín privado, galería y parrilla, creando el espacio perfecto para compartir reuniones, descansar al aire libre o disfrutar en familia. Su distribución funcional y sus ambientes luminosos la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Dentro del complejo podrás disfrutar de piscina de uso común, plaza y amplios espacios verdes que aportan calidad de vida y un entorno agradable para grandes y chicos. Una oportunidad única para acceder a tu primer hogar en un entorno cuidado, con espíritu de barrio y todas las comodidades necesarias para vivir mejor. 85 m² totales ✔ Jardín privado ✔ Galería con parrilla ✔ Ambientes luminosos ✔ Piscina de uso común ✔ Plaza y espacios verdes ✔ Excelente opción para primer hogar o inversión Consultanos para coordinar una visita. ✨ ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 805.143/mes

Necesitas ingresos por $ 3.220.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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