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Departamento en alquiler en Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pilar · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Patio

Cañonera Tortuga · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 2 ambientes, 32 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 634.000); las expensas pesan 12,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 93.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Pilar

Descripcion

Ambiente familiar, cercano a FC San Martín y Terminal de Colectivos. A metros del Hospital Odontológico, Farmacia, Supermercado y negocios de cercanía. Ideal parejas o personas solas. OPCIONAL COCHERA CUBIERTA.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
262
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilar es ARS 690.000, tomando los 262 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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