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Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 2 ambientes
Alquiler de Departamento de 2 Ambientes en Complejo Nuevo del Viso
Cornelio Saavedra · Manuel Alberti, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Departamento en Manuel Alberti, 2 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 875.000). Con expensas el costo total es ARS 857.000, 25,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.145.000); las expensas pesan 22,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 875.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 220.000
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 749.500· 14 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Manuel Alberti
- Mediana del barrio
- ARS 850.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Manuel Alberti es ARS 850.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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