Departamento en alquiler en la Lonja · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 370.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Lonja · 2 ambientes

Departamento 2 Amb. en Alquiler en Pilar

Saravi 1600 · la Lonja, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Lonja, 2 ambientes, 54 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 870.000, 17,1% por debajo del costo total tipico (ARS 1.050.000); las expensas pesan 74,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en la Lonja

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Jose Smarke Departamento muy luminoso de 2 ambientes en planta baja; consta de un amplio living con aire acondicionado con vista al parque central, dormitorio en suite con placard, cocina con mesada y bajo mesada, 2 baños con sanitarios de excelente calidad, patio con parrilla, lavadero, cochera. Los pisos y revestimientos son de porcelanato y piedra. Las aberturas son de aluminio. El condominio El Solar Azul, ubicado muy cerca de Panamericana y en una zona de barrios cerrados y quintas, tiene piscina, gran parque central, salón de usos múltiples, cocheras de cortesía, vigilancia y control de acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Lonja

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Lonja es USD 900, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saravi 1600, la Lonja, Pilar, GBA Norte

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