Departamento en alquiler en Pilar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 135.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pilar · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente Jardin a Estrenar Pilar.

Maipu 1300 · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 1 ambiente, 33 m², ARS 630.000/mes (comparada contra 106 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 765.000, 17,7% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 21,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
106
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 106 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Clara Sofia Rosso Zona estratégica en pilar, a 4 cuadras de la estación de tren F.C. El lote ocupa Toda la cuadra. Jardin, da al contrafrente. EXCELENTE CALIDAD, MUY SUPERIOR A LO QUE HAY EN EL MERCADO. Descripción : Aberturas PVC Blancas Mesadas granito gris Mara. Grifería mono comando. No amenities. BAJAS EXPENSAS. Ascensor. Todo eléctrico. Termotanque y cocina eléctrica con alacenas.  Aire acondicionado frio calor instalado. Apto profesional. SI NECEISTAS COCHERA EN EL EDIFICIO HAY DISPONIBLES. DISPOSICION CONTRAFRENTE. 30 METROS DE JARDIN PROPIO. (La foto donde tiene la mesada en la cocina es a modo de ilustracion, no esta puesta, pero se entrega con ella puesta). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 670.000· 262 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
ARS 670.000
Avisos relevados
262
Esta propiedad
ARS 630.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilar es ARS 670.000, tomando los 262 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipu 1300, Pilar, Pilar, GBA Norte

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