venta
USD 170.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes
Campo Chico · 5 amb · 4 dorm · 180 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Campo Chico · 6 ambientes
USD 580.000
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Casa en venta
USD 580.000
+ ARS 1.300.000 de expensas
Casa en venta en Campo Chico · 6 ambientes
Casa Venta Campo Chico Country Club
Campo Chico Country Club ok · Campo Chico, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Campo Chico, 6 ambientes, 300 m², USD 580.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,8% por encima de la mediana del set (USD 384.500). El m² sale USD 1.933 contra USD 1.155 de la mediana (+67,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 384.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.155
- Mediana m²
- 337 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Campo Chico
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 5.234.050/mes
Necesitas ingresos por $ 20.936.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Campo Chico
- Mediana del barrio
- USD 239.000
- Avisos relevados
- 87
- Esta propiedad
- USD 580.000
El precio mediano de las casas en venta en Campo Chico es USD 239.000, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Campo Chico Country Club ok, Campo Chico, Pilar, GBA Norte
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