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Casa en venta en Robles del Monarca · 5 ambientes
Casa en venta
USD 199.900
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Casa en venta en Robles del Monarca · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Ambientes con Quincho en Robles del Monarca

El Hornero al 2200 · Robles del Monarca, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Robles del Monarca, 5 ambientes, 310 m², USD 199.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,5% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 645 contra USD 1.200 de la mediana (-46,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Robles del Monarca

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.803.942/mes

Necesitas ingresos por $ 7.215.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada5 min · 342 m
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Espacios verdes
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Robles del Monarca

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 199.900

El precio mediano de las casas en venta en Robles del Monarca es USD 180.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Hornero al 2200, Robles del Monarca, Pilar, GBA Norte

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