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Casa en venta en Manuel Alberti · 5 ambientes
Oport. Casa con Pileta en Gran Terreno _ Highland
Avenida Highland Park 200 · Manuel Alberti, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 307 m²
- Sup. total
- 1.900 m²
Casa en Manuel Alberti, 5 ambientes, 307 m², USD 550.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.792 contra USD 2.155 de la mediana (-16,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.155
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 19.714.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Manuel Alberti
- Mediana del barrio
- USD 157.500
- Avisos relevados
- 150
- Esta propiedad
- USD 550.000
El precio mediano de las casas en venta en Manuel Alberti es USD 157.500, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Highland Park 200, Manuel Alberti, Pilar, GBA Norte
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