Casa en venta en La Cuesta · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 402.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Cuesta · 5 ambientes

Venta Casa B/Cerrado La Cuesta Pilar 3Dorm+pileta

Avenida Bartolomé Mitre 800 · La Cuesta, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta, 5 ambientes, 124 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 168.000). El m² sale USD 1.774 contra USD 1.200 de la mediana (+47,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Martin Parodi Casa en venta en Barrio Cerrado La Cuesta, Pilar | 3 dormitorios, quincho y pileta Un hogar para disfrutar, compartir y vivir cada momento. Ubicada en el barrio cerrado La Cuesta, en Pilar, esta propiedad ofrece una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y un entorno pensado para disfrutar de la vida en familia. La casa cuenta con tres dormitorios (uno de ellos en Suite y con Vestidor), dos baños completos y dos toilettes, brindando comodidad y practicidad. El sector social se compone de una cocina funcional con barra, horno empotrado y un amplio living comedor. En el exterior, la propiedad despliega espacios especialmente pensados para el disfrute: una galería in-out vidriada, con parrilla, perfecta para organizar encuentros y celebraciones durante todo el año. La pileta completa esta propuesta, convirtiendo el espacio exterior en un lugar ideal para disfrutar los días de verano. Una casa que combina funcionalidad, comodidad y espacios de encuentro, en un entorno residencial que invita a disfrutar de una vida más tranquila, sin renunciar a la comodidad y a la seguridad. Una oportunidad para encontrar tu próximo hogar en Pilar y empezar una nueva etapa rodeado de los espacios que más disfrutás. Acceso muy cómodo a 800 metros de la Panamericana. Con Seguridad Privada y Destacamento Policial a escasos metros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.333/mes

Necesitas ingresos por $ 7.873.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 470 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico4 min · 253 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 800, La Cuesta, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

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