Casa en venta en Villa Rosa · 4 ambientes

Corredor Responsable: Carla Cecilia Castellano CMCPSI 7137 • Contacto: Yamila Beltrame CASA DE DISEÑO DE AUTOR — BARRIO SANTA EMILIA — PILAR DEL ESTE Una de las cinco casas de estudio de arquitectura en Santa Emilia. Lista para mudarse. Sin reubicación. ───────────────────────────── ARQUITECTURA Y MATERIALIDAD ───────────────────────────── Diseñada por el Estudio Green Arq, esta casa propone una experiencia espacial que no existe en la oferta estándar del barrio. Su identidad está construida con materiales nobles que envejecen bien y no requieren mantenimiento: hormigón visto de tablas en muros exteriores e interiores, y piso de ferrocemento pulido que continúa el lenguaje del hormigón hasta el suelo. Las aberturas de aluminio DVH de 2,40 m2 de altura generan una continuidad visual y lumínica excepcional entre interior y exterior. ───────────────────────────── EL PARTIDO ARQUITECTÓNICO ───────────────────────────── La casa integra conceptos de biofillia organizándose alrededor de un patio central con plantas de hoja verde grande del tipo alocasia, mosntera entre otras, que purifican el aire y aportan luz natural a todos los ambientes durante todo el día. El patio es el corazón de la casa — el paso obligado entre las áreas públicas y privadas — y dota a cada espacio de una luminosidad y conexión con la naturaleza únicas. Un muro de hormigón visto divide con claridad el programa: de un lado, los dormitorios y baños; del otro, el living, comedor y cocina. Una arquitectura honesta, limpia y sin artificios. ───────────────────────────── CONFORT Y TECNOLOGÍA ───────────────────────────── — Calefacción por losa radiante en todos los ambientes — Aberturas DVH de 2,40 m de altura (aluminio) — Piso de ferrocemento pulido efecto hormigón visto — Hormigón visto de tablas en muros interiores y exteriores — Gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y fibra óptica (todos subterráneos) ───────────────────────────── SUPERFICIES ───────────────────────────── — Superficie cubierta: 112 m² — Superficie semicubierta: 60 m² (galería / quincho) — Superficie total: 172 m² — Lote: a confirmar ───────────────────────────── AMENITIES DEL BARRIO SANTA EMILIA ───────────────────────────── — Seguridad privada 24 hs con acceso controlado — Club house con SUM — Cancha de fútbol sintético — Cancha de pádel — 2 plazas de juegos infantiles — Parques y espacios verdes ───────────────────────────── UBICACIÓN Y ENTORNO ───────────────────────────── — Colegio Saint Mary\'s of the Hills — a minutos — Colegio Gaudí — a minutos — Cardinal Shopping — próxima apertura, a metros — Shell Pilar del Este — referencia de servicios de la zona — Acceso por Av. Caamaño, km 46 Ramal Pilar (Panamericana) — A 45 minutos de Capital Federal ───────────────────────────── CONDICIONES DE VENTA ───────────────────────────── — Pileta disponible: puede incluirse en el precio de venta al momento de la reserva CONSULTANOS Y VISITALA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar