P Proppies
Casa en venta en Del Viso · 1 ambiente
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.417/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Del Viso · 1 ambiente

Posibilidad de Adquirir Lote Trasero y Sumar m²

Casa En Del Viso C:m059v · Del Viso, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Del Viso, 1 ambiente, 80 m², USD 90.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.125 contra USD 850 de la mediana (+32,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
110 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Del Viso

Descripcion

Casa de tres ambientes. Galería al frente, piscina y jardín con pérgola Living comedor con hogar a leña y ventanal al frente. Cocina con salida a patio trasero. Dos dormitorios. Baño completo con bañera. Galponcito o depósito. Espacio para autos. Rejas en todas las ventanas. Techo de chapa con madera a la vista interior. Posibilidad de adquirir aparte, el terreno de atrás que tiene 3 departamentos de 2 ambientes a terminar. La ubicación es muy buena, sobre asfalto, cercana a ruta 26 y está rodeada de viviendas permanentes. A pocas cuadras del centro comercial. Colegios, jardines y clubes en la zona. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 793.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Dia · Jose Valentin Gomez10 min · 641 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada6 min · 381 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada6 min · 395 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica9 min · 563 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Itati10 min · 657 m
Plaza San Jorge13 min · 811 m
Plaza de los Enamorados13 min · 855 m
Salud · 4 en la zona
ADSUM · clinica especializada · privado9 min · 593 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION SAN CAMILO (A) · clinica especializada · privado9 min · 596 m
CENTRO MEDICO DEL VISO · centro de salud · privado9 min · 605 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa En Del Viso C:m059v, Del Viso, Pilar, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Del Viso

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp