Terreno en venta en Villa de Mayo
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Villa de Mayo

Venta Lote en Barrio Cerrado Pueblo Los Cedros Villa de Mayo

César Bacle 450 Barrio Los Cedros · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
491 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Mayo, 491 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,9% por encima de la mediana del set (USD 66.750). El m² de lote sale USD 163 contra USD 152 de la mediana (+7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 66.750
Mediana precio/m²
USD 152
Mediana m²
445 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa de Mayo

Descripcion

PUEBLO LOS CEDROS | LOTES EN PRE VENTA Una propuesta única para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural, tranquilo y con una ubicación estratégica. Pueblo Los Cedros se encuentra a pocos metros de la Ruta 202, rodeado de espacios verdes y una imponente arboleda añosa que aporta al desarrollo un carácter especial. Cercano al anexo de CUBA. Lotes desde 390 hasta 690 m², ideales para proyectar una vivienda a medida dentro de un barrio cerrado con infraestructura en desarrollo avanzado. Características del proyecto Seguridad y control de acceso las 24 horas. Servicios de agua corriente, electricidad y cloacas. Infraestructura de servicios completamente subterránea. Planta de tratamiento para el sistema de cloacas. Proyecto urbanístico desarrollado bajo un plan maestro. Código de construcción que establece pautas para preservar la armonía y calidad del conjunto. Posibilidad de sumar amenities en futuras etapas. Ingreso al barrio: durante la primera etapa, el acceso se realizará por Calle César Bacle, con garita y control de ingreso. Financiación: 30% de anticipo + 12 cuotas trimestrales en dólares. Un lugar pensado para vivir rodeado de naturaleza, con seguridad y la posibilidad de desarrollar una casa que se adapte a tu estilo de vida. Hay lotes disponibles. Consultanos por superficies, entrega , ubicaciones, precios y financiación. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 716.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.867.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de Mayo

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Mayo es USD 80.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

César Bacle 450 Barrio Los Cedros, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, GBA Norte

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