venta
USD 119.000
PH en Venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Partido de Malvinas Argentinas
Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 1 amb · 140 m2 · hace 17 dias
Ph en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
PH en Ingeniero Adolfo Sourdeaux Frente Hindu Club
Av San Martin al 500 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 140 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 850 contra USD 850 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 850
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Descripcion
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.390
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.038.731/mes
Necesitas ingresos por $ 4.154.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av San Martin al 500, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Almirante Brown, Buenos Aires
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