Local en alquiler en Los Polvorines

Local en Alquiler de 20 m² en Centro de Los Polvorines

9 de Julio · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²
Sup. total: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Polvorines, 20 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 21 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Los Polvorines

Descripcion

Ubicación: 9 de Julio 2943 Al frente hay una parada de colectivos Local de 20m2 con baño

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 26 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Polvorines

Mediana del barrio: ARS 1.350.000
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Los Polvorines es ARS 1.350.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.