venta
USD 49.500
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Polvorines · 5 amb · 2 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Los Polvorines · 3 ambientes
En Venta Casa de 2 Dorm. Frente a La Cancha de San Miguel
Jose Leon suarez · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Polvorines, 3 ambientes, 105 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² sale USD 667 contra USD 662 de la mediana (+0,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 67.500
- Mediana precio/m²
- USD 662
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Los Polvorines
Descripcion
Ubicación: José León Suarez 2985, excelente ubicación en cercanías a la Universidad General Sarmiento, zona que tambien cuenta con gran potencial comercial por la afluencia de gente en torno a la cancha de San Miguel.
Comodidades: 2 Dormitorios, living-comedor, cocina, baño completo, patio con guarda útiles, cochera cubierta Terreno de 200 m2, superficie cubierta 105 m2
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 612.410/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Los Polvorines
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 149
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Polvorines es USD 90.000, tomando los 149 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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