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Casa en venta en Grand Bourg · 3 ambientes
Casa en venta
USD 72.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 113 M
Cuota UVA desde $ 641.646/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Grand Bourg · 3 ambientes

En Venta. Duplex en El Barrio San Rafael

Arturo Illia 8700 · Grand Bourg, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Grand Bourg, 3 ambientes, 76 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA DUPLEX EN EL BARRIO SAN RAFAEL AVENIDA PRESIDENTE ARTURO ILLIA (RUTA NACIONAL 8) 8790, MALVINAS ARGENTINAS. EN PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, LAVADERO Y PATIO, TOILETTE; EN PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. BARRIO CERRADO CUENTA CON ESPACIOS VERDES, PLAZAS BLANDAS PARA NIÑOS. Servicios: ABL, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 641.646/mes

Necesitas ingresos por $ 2.566.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Illia 8700, Grand Bourg, Jose C. Paz, Buenos Aires

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