Casa en alquiler en Ingeniero Pablo Nogues · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 50.000 de expensas

Casa en alquiler en Ingeniero Pablo Nogues · 3 ambientes

Casa Duplex 3 Ambientes en Alquiler. Jardin y Cochera. Bunsen 2200. P Nogues. Malvinas Argentinas

Roberto Bunsen 2222 · Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Pablo Nogues, 3 ambientes, 88 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

HERMOSA CASA tipo DUPLEX en ALQUILER de 3 AMBIENTES en BARRIO CERRADO "COMPLEJO OLIVOS". PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR. COCINA INTEGRADA al LIVING con barra desayunadora. TOILETTE de RECEPCION. PLANTA ALTA: HALL de DISTRIBUCION. DORMITORIO PCPAL con PLACARD. 2do DORMITORIO con PLACARD. BAÑO COMPLETO. PISOS CERAMICOS. COCHERA con PERGOLA. Jardin al FONDO con PARRILLA. Lavadero con conexión para lavarropas. MASCOTAS: SI (Solo se admite 1 gato. Perros no). UBICACIÓN: Entre calles Fragata Heroina y Esteban Gomez. Zona con gran vegetación, a una cuadra de la Av. Olivos, lindante con el Olivos Golf Club y a 10 cuadras de colectora Panamericana Ramal Pilar. CONDICIONES BASICAS de ALQUILER: depósito, mes adelantado, Garantía Propietaria (Preferentemente CABA o GBA Zona Norte o seguro de Caución), gastos de certificación de firmas y averiguación de garantía, comisión. DE LISIO Real Estate CMCPSI 5605. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Bunsen 2222, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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