Ph en alquiler en Jose C Paz · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en Jose C Paz · 3 ambientes

PH 3 Ambientes en Alquiler (Jose C. Paz)

Roque Saenz Peña al 4500 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose C Paz, 3 ambientes, 67 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose C Paz

Descripcion

Descubre esta encantadora propiedad tipo PH en alquiler, ubicada en la apacible zona de José C. Paz, específicamente en Roque Sáenz Peña 4523, a 7 cuadras de la estacion de tren, a 2 cuadras de Gaspar Campos y 6 de la ruta 197. Perfecta para quienes buscan tranquilidad y comodidad. La vivienda ofrece una excelente distribución en una única planta, con un total de 190.32 m2 de superficie, de los cuales 67 m2 son cubiertos y 123.32 m2 descubiertos. Al ingresar, te recibirán un acogedor living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El espacio se complementa con aire acondicionado y estufas, asegurando confort en todas las estaciones. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con placard, lo que facilita el almacenamiento y organización. En la parte trasera, un amplio parque te invita a disfrutar de actividades al aire libre, con áreas verdes y una zona de parrillas para tus asados. Además, se incluye un lavadero con espacio adicional para guardar tus pertenencias. Entre los servicios, se destacan, gas natural, electricidad, pavimento, cable y wifi, garantizando una conexión total. También cuenta con alarma vecinal para tu seguridad. Esta propiedad, con una orientación norte que asegura luminosidad durante todo el día, está vacía y en perfectas condiciones, lista para ser habitada. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro y con todas las comodidades! Silvina Maffei

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Saenz Peña al 4500, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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