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Galpon en alquiler en Jose C Paz
Galpon en alquiler
USD 10.000
= $ 15,5 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100

Galpon en alquiler en Jose C Paz

Alquiler Galpon de 2270 m², con 150 m² de Oficinas, Sobre Ruta 8n

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia no10008 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.420 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Jose C Paz, 2420 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana m²
2463 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jose C Paz

Descripcion

Tipo de inmueble: Galpón con Oficina y estacionamiento Ubicación del inmueble: Presidente Illia Nº Ver datos , esquina Verapaz y Guadalajara, de la localidad de Tortuguitas, partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. Superficie total: 3.500 m2. Superficie semi cubierta: 75 m2 Superficie cubierta: 2.420 m2. Superficie libre: 1.000 m2 Servicios: Asfalto, luz eléctrica, teléfono. Características: Amplio playón de estacionamiento al frente con portones de acceso y garita de seguridad. Galpón principal de 26 x 86 mts =2.270m2 con 12 metros de altura, con 2 puente grúas para 16 toneladas, circulación interna doble, estructura reticulada sin columnas, pisos industriales de alta resistencia. 150 m2 de oficinas con baños y vestuarios para hombres y mujeres. Valor: U$S 10.000 mensuales

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.500· 5 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia no10008, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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