Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.000

Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes

Casa en Venta José C. Paz

Joaquín V. González 3600 · Jose C Paz, Jose C Paz, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose C Paz, 3 ambientes, 60 m², USD 39.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,6% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 650 contra USD 1.139 de la mediana (-42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.139
Mediana m²
64 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Jose C Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Giuliana Pistone Casa a refaccionar en José C. Paz, sobre lote de 200 m2. el cual se ubica sobre la calle Joaquín V. González, una excelente oportunidad para quien busca invertir en primera vivienda. Fácil Acceso, con líneas de colectivo que pasan por la puerta, cerca a establecimientos educativos. Imágenes ilustrativas, mejoradas con IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 343.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.375.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,7% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Esquina del Cerdo4 min · 282 m
Eligel13 min · 820 m
Eva13 min · 842 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 ANTONIO BERNI · secundaria · publica5 min · 309 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUDNARIO Nº455 · adultos · publica5 min · 318 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. GUILLERMO RAWSON · primaria · publica9 min · 584 m
Espacios verdes
Plaza Coliqueo7 min · 470 m
Plaza Rincon Verde8 min · 518 m
Los Cordobeces9 min · 552 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS ACACIAS · centro de salud · publico10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
273
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose C Paz es USD 80.000, tomando los 273 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Joaquín V. González 3600, Jose C Paz, Jose C Paz, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose C Paz

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Casa en venta
WhatsApp