Ph en venta en Villa Ballester · 3 ambientes
Ph en venta
USD 62.000

Ph en venta en Villa Ballester · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Villa Ballester

Odonell 4300 · Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ballester, 3 ambientes, 120 m², USD 62.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 517 contra USD 721 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 721
Mediana m²
119 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Villa Ballester

Descripcion

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 • Contacto: Matías Lanouguere Mello Villa Ballester con múltiples accesos a calles principales como Ricardo Balbín y Av 9 de Julio. PH de 3 ambientes de 222,89 M2 totales, el mismo consta de amplio living comedor, balcón, cocina independiente, dos dormitorios uno de ellos con placard a medida, ambos con pisos de parquet, baño completo, terraza privada de 91,94 M2, lavadero cubierto equipado con pileta lava manos y segundo baño completo. Mas la propiedad es una edificación solida con todos sus amueblamientos y aberturas de excelente calidad y funcionales, todos los servicios al dia, calefacción por gas (estufas) y tanque de agua cisterna con bomba automática o manual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 76.000
Avisos relevados
520
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Ballester es USD 76.000, tomando los 520 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Odonell 4300, Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

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