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Ph en venta en San Andres · 3 ambientes
PH en General San Martin
Guemes (calle 99) al 2700 Esquina Jose Clemente Paz · San Andres, General San Martin, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Ph en San Andres, 3 ambientes, 70 m², USD 105.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.214 de la mediana (+23,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 55
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.214
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.702.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guemes (calle 99) al 2700 Esquina Jose Clemente Paz, San Andres, General San Martin, GBA Norte
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