Local en venta en Villa Ballester

Excelente local comercial en pleno centro de Ballester Profesor Agüer 5044 – Complejo Palmares. Local de 72 m² totales, ubicado en una zona estratégica con gran circulación. Cuenta con: • Amplia vidriera, ideal para exposición. • Pisos de porcelanato en excelente estado. • Baño impecable. • Espacio tipo kitchenette. • Sin conexión de gas. El complejo dispone de seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y control de acceso. Expensas: $240.000 (incluyen ABL y agua) Ideal inversor: el local se vende con renta vigente por 2 años, generando muy buena rentabilidad. Visitas únicamente con 48 horas de anticipación. ------------------------------------------------------------ Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511