alquiler
$900.000
Local comercial · 48m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
San Martin Centro · 1 amb · 48 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en San Martin Centro · 1 ambiente
Alquiler Local Villa Bosch, San Martin
Suipacha 800 · San Martin Centro, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Martin Centro, 48 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Martin Centro
Descripcion
[GD-443] Se trata de un local en esquina, con ingreso al mismo en ochava, es muy luminoso gracias a las dos ventanas que tiene a cada lado de la entrada.
Posee baño y cocina completa con salida al patio.
Este ultimo posee dos entradas desde la calle, una peatonal y otra para autos.
También pueden usarse para estacionamiento o carga y descarga de camionetas, dándole un gran valor agregado. .
Ambientes: Cocina Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Estacionamiento de cortesía, Estacionamiento de cortesía
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 900.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Suipacha 800, San Martin Centro, Tres de Febrero, Buenos Aires
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