Galpon en alquiler en Villa Lynch
Galpon en alquiler
ARS 10.000.000

Galpon en alquiler en Villa Lynch

Galpon 2000 m² en Alquiler a m de Ruta 8

Perdriel · Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Lynch, 2000 m² cubiertos, ARS 10.000.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por debajo de la mediana del set (ARS 14.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 14.500.000/mes
Mediana m²
1900 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Villa Lynch

Descripcion

Ubicación estratégica, a metros de Ruta 8 y con excelente conexión a Av. Gral. Paz, en una de las zonas industriales de mayor demanda. Desarrollado en dos plantas, este importante depósito industrial reúne las características ideales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y actividades industriales. Planta Baja: Cuenta con entrada apta para camiones y contenedores, amplia superficie destinada a carga y descarga, montacargas con acceso al primer piso, sector de oficinas de aproximadamente 160 m2, depósito de 300 m² (13,90 x 21,60 mts.) con estructura de H° A° Primer Piso: Depósito de 1.560 m² (40 x 39 mts.) de H° A° ideal para almacenamiento de gran capacidad, oficina, baños y vestuarios para el personal. GAS INDUSTRIAL Zonificación ID • Industrial Dominante. Excelente accesibilidad para transporte de gran porte. Inmueble funcional y preparado para operaciones industriales y logísticas. Su privilegiada ubicación, junto con su infraestructura y distribución, convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un punto estratégico con rápidos accesos a los principales corredores viales.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.506.065
En 12 meses
~$ 12.183.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 80 avisos — este aviso pide 122% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
ARS 4.500.000
Avisos relevados
80
Esta propiedad
ARS 10.000.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Lynch es ARS 4.500.000, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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