Galpon en alquiler en Villa Lynch

Galpón 1190 m² en Dos Plantas, Villa Lynch

Doctora Alicia Moreau de Justo · Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte

Publicado hoy

Sup. cubierta: 1.190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Lynch, 1190 m² cubiertos, ARS 8.500.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,5% por debajo de la mediana del set (ARS 9.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 9.600.000/mes
Mediana m²: 1104 m²

Comparar con 18 propiedades similares

en Villa Lynch

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL EN VILLA LYNCH – 1.190 M² CUBIERTOS – 2 PLANTAS Excelente establecimiento industrial de 1.190 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas, implantado sobre un lote de 13,86 x 48,30 metros. Se destaca por su excelente ubicación estratégica, con rápida conexión hacia Av. General Paz y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) PLANTA BAJA: 585 m2 . Cuenta con zona de carga y descarga, techo de H° A° con una altura aproximada de 4,46 mts, entrada de camión, deposito, baños y vestuarios para el personal. PLANTA ALTA: 580 m2. Techo de H° A° con una altura aproximada de 3,40 mts, 3 oficinas, baño, hall y deposito. La propiedad ofrece una excelente combinación entre superficie operativa, sectores de almacenamiento y áreas administrativas, resultando ideal para actividades industriales, logísticas, depósitos y empresas que requieran una ubicación próxima a CABA. ZONIFICACION IE- INDUSTRIAL EXCLUSIVO

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.500.000

En 3 meses

~$ 8.930.155

En 12 meses

~$ 10.355.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 80 avisos — este aviso pide 89% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio: ARS 4.500.000
Avisos relevados: 80
Esta propiedad: ARS 8.500.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Lynch es ARS 4.500.000, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.