P Proppies
Departamento en venta en Villa Yapeyu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 78,2 M
Cuota UVA desde $ 444.196/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Villa Yapeyu · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Amb San Martin

Félix Ballester 2800 · Villa Yapeyu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Yapeyu, 2 ambientes, 40 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada la calle Ingeniero Félix Ballester 2800, San Martin. Cuenta con una superficie total de 45 m² y 40 m² cubiertos, distribuida en: • Living Comedor. • Cocina integrada. • Barra de comedor diario. • Balcón al frente. • 1 dormitorio. • 1 Baño completo. Servicios y características: • Gas natural. • Luz. • Agua corriente. • Cloacas. • Línea telefónica. • Acceso a internet. Superficie total: 45 m². Superficie cubierta: 40 m². Ambientes: 2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Cochera: 0 Se encuentra en una excelente zona ya que tiene acceso rápido al transporte publico, a las calles principales de San Martin y a su zona comercial. Apto Crédito!!! Las medidas publicadas son aproximadas!!! Para recibir información, consultar disponibilidad o coordinar una visita, enviar mensaje indicando días y rango horario disponible. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 23/10/2026 a las 09:00 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.196/mes

Necesitas ingresos por $ 1.776.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Félix Ballester 2800, Villa Yapeyu, General San Martin, Buenos Aires

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