Departamento en alquiler en Villa Maipu · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Maipu · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Villa Maipú

Conscripto Bernardi · Villa Maipu, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Maipu, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,5% por debajo de la mediana del set (ARS 585.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 6,0% por debajo del costo total tipico (ARS 585.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 585.000/mes
Mediana expensas
ARS 69.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Villa Maipu

Descripcion

Departamento en alquiler en Bernardi, Villa Maipú, General San Martín, con una excelente propuesta para quienes buscan practicidad y comodidad en una ubicación estratégica. La unidad cuenta con 40 m² cubiertos, distribuidos en 2 ambientes: 1 dormitorio y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional y bien aprovechado. Se trata de un departamento totalmente eléctrico, con servicios de agua corriente y luz, Su superficie total es de 40 m² y dispone de expensas de AR$50.000. Con un valor de AR$500.000 mensuales, esta propiedad representa una oportunidad, ideal para quienes buscan un alquiler accesible en General San Martín. REQUSITOS: 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Honorarios Informes de garantía propietaria. Contrato por 2 años, aumento cada 4 meses según IPC. Requisito obligatorio: Garantía caución con Finaer o garantía propietaria. No dudes en comunicarte con nosotros para ir a verlo!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Maipu

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Maipu es ARS 600.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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