VENTA- CASA- LOTE PROPIO-JARDIN- LOCAL COMERCIAL

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Octavio Scafuro CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Propiedad ubicada sobre LAVALLE 2150, en Villa Ballester, con potencial de revalorización en una zona de desarrollo continuo. Casa de 250 m² de terreno que ofrece flexibilidad para proyectos de ampliación o refacción integral según necesidades del comprador. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total: 250 m² de terreno • Construcción: 160 m² cubiertos y 90 m² descubiertos • Año de construcción: 1950 • Distribución: 5 ambientes • 3 dormitorios • 1 baño completo • Cochera incluida • La propiedad tiene un local al frente con entrada independiente. Se puede usar como local o con otro Garage. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • Dormitorios amplios con potencial de modernización • Comedor independiente • Cocina • Lavadero independiente con amplios lugares de guardado. • Amplio Jardín con posibilidades de aprovechamiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas natural • Acceso vehicular con cochera ESTADO Y POTENCIAL Propiedad que requiere refacción integral, ideal para inversores que busquen proyectos de mejora o compradores con visión de renovación. La estructura base es sólida y permite diferentes opciones de intervención según objetivos particulares. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona consolidada de Villa Ballester con acceso directo, cercana a comercios, servicios y transporte público. Área con demanda sostenida de vivienda. Apto para financiación bancaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar