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Casa en venta en San Andres · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes
Italia 400 · San Andres, General San Martin, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 210 m²
Casa en San Andres, 4 ambientes, 170 m², USD 85.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.112 de la mediana (-55,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 189.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.112
- Mediana m²
- 165 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Andres
- Mediana del barrio
- USD 157.000
- Avisos relevados
- 208
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de las casas en venta en San Andres es USD 157.000, tomando los 208 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Italia 400, San Andres, General San Martin, GBA Norte
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