Casa en alquiler en Villa Ballester · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Villa Ballestcasa 5 Ambientes Rodeada de Gran Parque

Vicente López · Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ballester, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,8% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 121 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Villa Ballester

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 11 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio: ARS 1.500.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: ARS 1.600.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Ballester es ARS 1.500.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.