venta
USD 25.000
Terreno · 2049m²
La Amanecida · 2049 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en La Amanecida
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Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 85.000 de expensas
Terreno en venta en La Amanecida
Venta Lote de 1998,91 m, Club de Campo La Amanecida
ruta nacional 8, km 84, (lote · La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Amanecida, 1999 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 12 de la mediana (+0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 2011 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en La Amanecida
Descripcion
VENTA de lote 1998,93 metros cuadrados, en Club de Campo LA AMANECIDA, el cual cuenta con servicio recoleccion residuos, iluminacion en espacios comunes, corte de espacio en espacios comunes, porton electrico con control remoto, y sensor de apertura de porton, camaras de vigilancia que graban 24 horas con servicio de internet STAR LINK, consorcio conformado con administradora matriculada, y contador, cuit y cuenta bancaria, camino ecuestre, laguna interna.
Fauna y vegetacion autoctona conservada. A 1 hora de Capital Federal, acceso priviliado, con bajada directa desde autopista.
No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5.
Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.286/mes
Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Amanecida
- Mediana del barrio
- USD 25.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Amanecida es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
ruta nacional 8, km 84, (lote, La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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