Casa en venta en Pinares Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 360.000 de expensas

Casa en venta en Pinares Country Club · 5 ambientes

Casa en Venta C/ Cochera en Pinares Country Club

Arroyo de la Cruz · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinares Country Club, 5 ambientes, 248 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En la exclusiva calle Arroyo de la Cruz, dentro del prestigioso Pinares Country Club en Exaltación de la Cruz, se encuentra esta impresionante casa en venta, ideal para quienes buscan un hogar que combine confort y elegancia. Con un precio de U$D 325.000, esta propiedad de dos años de antigüedad se destaca por su superficie total de 319 m², de los cuales 248 m² son cubiertos, brindando amplios espacios para disfrutar en familia. La casa cuenta con 5 ambientes distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños, ofreciendo la comodidad y privacidad que se necesita. Su orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, dispone de un garaje con capacidad para 4 vehículos descubiertos y estacionamiento para visitantes. Entre las características adicionales, se encuentran un jardín arbolado, área verde, acceso a un club house, y un espacio de sala de juegos, todo en un barrio privado con vigilancia y servicios de calidad. Este hogar está diseñado para el disfrute y la funcionalidad, con una cocina equipada, comedor, living y un dormitorio en suite, además de contar con aire acondicionado, internet, y un grupo electrógeno para mayor comodidad. Para los amantes de las reuniones al aire libre, la propiedad incluye una parrilla y un lavadero, y es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad en un entorno exclusivo y seguro. Martilleto Responsable SAntiago Fernandez Matricula CMCPSI 6783

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.727/mes

Necesitas ingresos por $ 10.462.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arroyo de la Cruz, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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