Casa en venta en Parque Jularo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Parque Jularo · 4 ambientes

Impecable Casa en Venta Barrio Jularó. 1500 Mt de Parque. 3 Dorm.. Piscina.

Jacaranda 1300 · Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jularo, 4 ambientes, 98 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.276 contra USD 1.250 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Jularo

Descripcion

Hermosa propiedad ubicada en Barrio Parque Jularó, en un lote central de 1500m2. • Piscina. Tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos, galería con parrilla con vistas al jardín. Gas natural. Sin expensas. Accedemos a la propiedad por su espacioso y luminoso living, que está diseñado como centro principal de la casa. Contiguo a este ambiente, encontramos una amplia cocina integrada, contando con amoblamientos bajo mesa en excelente estado. A través de un pasillo distribuidor se accede a tres luminosos dormitorios. Entre ellos, la suite principal cuenta con su propio baño, climatización frío y tiro balanceado. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo de diseño funcional. Ambos con tiro balanceado. En el exterior, encontramos una galería de material, con lavadero y parrilla. (a terminar). El extenso parque tiene en total 1500mt2 (37.5x40), y se encuentra parquizado y muy cuidado. La piscina es de material (8x4) y posee todos los equipos para su correcto mantenimiento. La casa posee servicio de internet por fibra óptica. Gas natural. Inmejorable orientación • NORTE. Detalle de superficies: Metros cubiertos: 97 m2 Metros semicubiertos: 45 m2 Barrio Parque Jularó es un barrio abierto sin expensas. ¡Tu refugio de paz y verdadera vida de campo te espera en Barrio Jularó! Si buscás desconectarte del ruido urbano y sumergirte en la serenidad del entorno rural, esta propiedad es perfecta para vos: ubicada a 2 km de la ruta y rodeada de campos, ofrece un silencio absoluto y una privacidad inigualable, manteniendo al mismo tiempo un acceso rápido y cómodo. Una oportunidad para quienes priorizan privacidad, verde y calidad de vida, a minutos de servicios y accesos. Coordiná tu visita y conocé un hogar pensado para disfrutar cada estación, con espacios amplios, sectores semicubiertos ideales para asados y el parque como escenario principal. Contactanos para coordinar una visita! Gasparino Propiedades Mariana Gasparino CMCPSI 7294 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Toda la información y medidas provistas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Las medidas reales y los metros finales por planos surgirán del título de propiedad y del estado parcelario correspondiente. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.101.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Parque Jularo

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jularo es USD 122.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jacaranda 1300, Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

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