Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes
Casa en venta
USD 159.000

Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes

Casa en Venta Parque Sakura Apta Crédito - 2 Lotes

Garcilaso de la Vega 500 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
1.436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Sakura, 4 ambientes, 186 m², USD 159.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 152.000). El m² sale USD 855 contra USD 925 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 152.000
Mediana precio/m²
USD 925
Mediana m²
162 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque Sakura

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Maria Catalina Bachellerie Casa en venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz 4 ambientes con quincho y pileta en dos lotes. PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO • CON PLANOS Y ESTADO PARCELARIO VIGENTE Ubicada sobre calle Garcilaso de la Vega esquina Carriego (Ver mapa) • Excelente ubicación dentro del barrio. Desarrollada en una planta: Living-comedor con hogar. Dormitorio principal con baño en suite. 2 dormitorios con baño que los asiste + Espacio escritorio. Cocina con salida al sector parrilla techado. En el exterior: quincho con hogar, baño completo y cocina, con galería semicubierta a continuación — apto como casa de huéspedes- Pileta de 6 m × 3 m. + Taller y lavadero independientes. Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, aire acondicionado, gas natural (diferencial en el barrio), perforación y pozo. Terreno: 1.436 m2 Cubierto: 186 m2 Semi cubierto: 42 m2 PARQUE SAKURA es un Barrio Parque ubicado a 45 minutos de Capital Federal y 10 de Pilar. Tiene doble acceso por Ruta 8 (Km 68) y Ruta 6 (Km 175). Cuenta con su propio área Comercial: Supermercados, farmacia, gastronomía y tiendas de cercanía dentro del barrio, Colegio privado propio con nivel inicial, primario y secundario y una Sociedad de fomento con polideportivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.401.704/mes

Necesitas ingresos por $ 5.606.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garcilaso de la Vega 500, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

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