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USD 28.000
Terreno · 375m²
Ingeniero Maschwitz · 375 m2 · hace 44 dias
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Terreno en venta en Ingeniero Maschwitz
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Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 85.000 de expensas
Terreno en venta en Ingeniero Maschwitz
Terreno en Venta - 375 m² - Zelaya
Altos de Zelaya · Ingeniero Maschwitz, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ingeniero Maschwitz, 375 m², USD 28.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 183 de la mediana (-59,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 183
- Mediana m²
- 321 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Ingeniero Maschwitz
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.485/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Altos de Zelaya, Ingeniero Maschwitz, Pilar, Buenos Aires
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