alquiler
USD 35.000
Bodega-Galpón · 5416m²
Garin · 5416 m2 · hace 20 dias
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Galpon en alquiler en Garin
USD 35.000
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Galpon en alquiler en Garin
Galpón en Garin, Zona Norte
Rivadavia Esq. Tierra del Fuego · Garin, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 5.416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Garin, 5416 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 35.000/mes
- Mediana m²
- 5416 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Garin
Descripcion
5.416 M2 CUBIERTOS Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica.
Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. 4 Docks con 2 niveladores 3 Cortinas al piso.
Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave.
Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores.
Altura de techos de 10 a 13,50 metros. U$S 6,5/m2 + IVA + EXPENSAS Referencias.
DISTANCIA A PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN TRANSPORTE PÚBLICO • Ramal Escobar: 1,2 km • Camino del Buen Ayre: 15 km SERVICIOS DEL ENTORNO • 87A • 204 • 228B • 228D • 228E • 437 • 503 • Ferrocarril Mitre, Estación Garín: 600 mt Hospital Zonal Dr.
Enrique Erill 12,7 km Estación de Bomberos 1,6 km Comisaria Garín 1,3 km Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 112.350
- Primer mes
- USD 35.000
- Deposito1mes
- USD 35.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 42.350
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 36.771
En 12 meses
~USD 42.641
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 35.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia Esq. Tierra del Fuego, Garin, Florencio Varela, Buenos Aires
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