Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 7
= $ 10.756

Galpon en alquiler en Garin

Galpón 2225 m² en Alquiler en Parque Industrial

Rivadavia · Garin, Escobar, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 2225 m² cubiertos, USD 7/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 13.442).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
28
Mediana alquiler
USD 13.442/mes
Mediana m²
2068 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Nave 7A • 2225 m2 Centro multiclientes de Categoría I de construcción premium AAA, con rápidos accesos a Panamericana y Ruta 8, y rápida conexión al centro de la ciudad. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y seguridad 24hx7díasx365 días al año. Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica, altura mínima 11 m, máxima 13,5 m, piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor, 2 Docks de carga, una cortina al piso, módulo con oficina, baños y vestuarios, conectados a la nave. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. ALQUILER: U$S 6,5/m2 + IVA + EXPENSAS EXPENSAS: Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: U$s 1/m2 aprox. Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7
En 3 meses
~USD 7
En 12 meses
~USD 9

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 14.462
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 7

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 14.462, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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