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Departamento en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728

Departamento en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 3 ambientes

Departamento en Venta y Alquiler - Green Style - Maschwitz.

Ruta 26 · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ingeniero Maschwitz, 3 ambientes, 57 m², USD 850/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.025).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.025/mes
Mediana expensas
ARS 127.850
Mediana m²
59 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Ingeniero Maschwitz

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 850· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
PREVENT · centro de salud · privado15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 26, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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