venta
USD 52.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Ingeniero Maschwitz · 1 amb · 40 m2 · hace 4 dias
Departamento en venta en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente
Departamento en Ingeniero Maschwitz
Colectora Oeste · Ingeniero Maschwitz, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ingeniero Maschwitz, 1 ambiente, 30 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,6% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.133 contra USD 1.300 de la mediana (-12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ingeniero Maschwitz
Descripcion
Monoambiente a Estrenar en Ingeniero Maschwitz Edificio sobre Colectora Oeste.
Ambiente único con cocina y 1 baño completo.
Disponible con financiacion, 50% al contado y el resto financiado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 298.519/mes
Necesitas ingresos por $ 1.194.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Oeste, Ingeniero Maschwitz, Pilar, Buenos Aires
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