Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 4 ambientes

Casa a La Venta, 4 Ambientes, Apto Crédito, Eco Chacras

Suecia al 500 · Ingeniero Maschwitz, Escobar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Maschwitz, 4 ambientes, 122 m², USD 215.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por encima de la mediana del set (USD 162.500). El m² sale USD 1.762 contra USD 1.312 de la mediana (+34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 1.312
Mediana m²
127 m²
Comparar con 46 propiedades similares
3 dorm en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

CASA A ESTRENAR 4 AMB | 3 DORM (1 SUITE C/ VESTIDOR) + LOSA RADIANTE + GALERÍA Y PARRILLA Living comedor super amplio con grandes ventanales a la galería y el jardín Cocina integrada con una isla tipo desayunador 1 suite principal con vestidor 2 dormitorios amplios 1 baño completo Galería techada con parrilla Amplio jardín DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: Calefacción: Losa radiante Aberturas: DVH (Doble Vidrio Hermético) Pisos: Porcelanato de primera línea Climatización: Pre-instalación de Aire Acondicionado en todos los ambientes ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer esta lindísima casa en Eco Chacras! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.926.651/mes

Necesitas ingresos por $ 7.706.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Maschwitz

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
377
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Maschwitz es USD 195.000, tomando los 377 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suecia al 500, Ingeniero Maschwitz, Escobar, GBA Norte

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