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Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 4 ambientes
En Venta/ Casa/ Barrio El Ensueño/ Ingeniero Maschwitz
LA PISTA 1223 · Ingeniero Maschwitz, Escobar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 855 m²
Casa en Ingeniero Maschwitz, 4 ambientes, 126 m², USD 200.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 162.500). El m² sale USD 1.587 contra USD 1.318 de la mediana (+20,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 56
- Mediana precio
- USD 162.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.318
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.052.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ingeniero Maschwitz
- Mediana del barrio
- USD 198.000
- Avisos relevados
- 361
- Esta propiedad
- USD 200.000
El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Maschwitz es USD 198.000, tomando los 361 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
LA PISTA 1223, Ingeniero Maschwitz, Escobar, GBA Norte
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