Terreno en venta en Bahias del Parana
Terreno en venta
USD 95.000
+ ARS 300 de expensas

Terreno en venta en Bahias del Parana

Terreno en Venta en Bahias del Parana

Ruta Nacional 9 · Bahias del Parana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.025 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bahias del Parana, 2025 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 47 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
2025 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bahias del Parana

Descripcion

Terreno en venta en Bahias del Parana, un concepto distinto para un estilo de vida distinto... Terreno de 2.020m2 ubicado en un desarrollo de 278 hectareas, con 700mts de costa y acceso directo al rio Parana. A solo 50minutos de CABA y a 10minutos de un centro comercial. Muelle propio, entorno natural y por supuesto seguridad las 24hs. Bahías del Paraná contará con un acceso directo desde la Autopista del Sol, (km 61,5), a través de un corredor de 5 kilómetros actualmente en proceso de recuperación y puesta en valor. Consultar financiacion! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Marina España • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 842.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.371.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 9, Bahias del Parana, Campana, Buenos Aires

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