Departamento en alquiler en Campana · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Campana

Castilla 413 · Campana, Campana, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campana, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.150.000, 53,3% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Campana

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.064.764

En 12 meses

~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 22 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 44
Esta propiedad: ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Campana es ARS 700.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.